上海市裝配式保障房推行總承包招標：上海市建筑建材業市場管理總站和上海市住宅建設發展中心聯合下發通知，推進該市裝配整體式混凝土結構保障性住房(以下簡稱“裝配式保障房”) 工程總承包招投標。通知要求，上海市裝配式保障房項目宜采用設計(勘察)、施工、構件采購工程總承包招標。裝配式保障房工程總承包招標，可按以下方式之一設置投標人資質條件： 一是具備與工程規模相匹配的施工總承包資質和設計資質。工程勘察納入工程總承包范圍的， 還應具備相應勘察資質。 二是具備與工程規模相匹配的施工總承包資質或設計資質。裝配式保障房工程總承包招標，可要求投標人具備裝配整體式混凝土結構建筑工程相關業績。同時，裝配式保障房工程總承包招標，應根據《上海市建設工程材料使用監督管理規定》(滬建管〔2015〕726 號)相關規定，要求裝配式建筑預制構件經本市建設工程材料備案。

通知明確，裝配式保障房工程總承包招標，可按以下方式之一明確構件供應商投標要求：一是構件供應商作為聯合體成員參加投標， 投標文件附分工明確的聯合體協議。 二是構件供應商作為分包人在投標文件中明確。 投標文件應附經投標人和構件供應商雙方簽署的構件分包意向書，并作為投標文件的實質性內容。 通知還明確， 裝配式保障房工程總承包招標可以進行資格預審， 裝配式保障房工程總承包招標評標辦法宜采用綜合評估法。 單個項目最高補貼1000 萬： 上海市加大政策扶持力度， 研究出臺了針對裝配式建筑的獎勵、補貼政策：對總建筑面積達到3萬平方米以上， 且預制裝配率達到45%及以上的裝配式住宅項目，每平方米補貼100元，單個項目最高補貼1000萬元;對自愿實施裝配式建筑的項目給予不超過3%的容積率獎勵;裝配式建筑外墻采用預制夾心保溫墻體的，給予不超過 3% 的容積率獎勵。
 

以土地源頭實行“兩個強制比率”：據上海市住房和城鄉建設管理委員會消息，上海將由分管副市長召集市規土、發改、住建、財政等 20 余家委辦局，組建“上海市綠色建筑發展聯席會議”，有效增強了裝配式建筑推進政策制定和工作協調的力度。以土地源頭控制為抓手，將裝配式建筑建設要求寫入土地出讓合同，保障裝配式項目順利落地。同時，將裝配式建筑項目納入建管信息系統監管，在報建、審圖、施工許可、驗收等環節設置管理節點進行把關。按照“區域統籌、相對集中”的原則，針對不同類型、達到一定規模的建設項目提出了裝配式建筑落實要求，采取“兩個強制比率”和“建筑規?！彪p控，增加了項目落地的可操作性?！皟蓚€強制比率”(裝配式建筑面積比率和新建裝配式建筑單體項目的預制裝配率)的發展目標。即2015年在供地面積總量中落實裝配式建筑的建筑面積比例不少于50%;2016 年外環線以內符合條件的新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環線以外超過50%;2017年起外環以外在50%基礎上逐年增加。2015年單體預制裝配率不低于30%，2016年起不低于40%。為確保年度目標順利完成，將裝配式建筑推進任務逐級下放，并定期開展稽查工作，對全市裝配式建筑落實情況進行了動態管理。